我國的廠房維護費用，很長時間以來占去了工廠很大的一塊成本，主要是因為把金屬屋面防水當(dāng)做一個簡單的問題唯一的問題來對待，忽視了一些存在的重要的因素，導(dǎo)致了“眉毛胡子一把抓”，而到最后廠房還是發(fā)生漏水、生銹等質(zhì)量通病。那么，怎樣做才能完善金屬屋面防水方案呢？

 

一、密封材料維修

 

    金屬屋面做防水維護時，我們發(fā)現(xiàn)使用常規(guī)的鋼結(jié)構(gòu)防水材料經(jīng)常會需要維修。比如卷材就容易開裂，我們將屋面卷材開裂處沿裂縫兩側(cè)各切除30 ~ 50mm，露出找平層；用無齒鋸在裂縫處切出寬為20 ~40mm、深為縫槽寬度的50 ~70%，清除板縫及兩側(cè)的雜物后，基層涂刷處理劑，設(shè)置背襯材料，縫內(nèi)嵌填密封材料，同時粘牢兩側(cè)的卷材。要注意嵌填在縫內(nèi)兩側(cè)卷材寬度不應(yīng)小于30mm，表面應(yīng)呈弧形。

       

二、卷材維修

   

    將開裂處兩側(cè)各300mm寬的面層清理，縫內(nèi)嵌填涂料或密封膏,縫上單邊點粘寬度不小于100mm;卷材隔離層面層用寬度大于300mm卷材鋪貼覆蓋，其與原防水層有效粘結(jié)寬度不小于100mm;周邊用密封膏將搭接縫封嚴(yán)粘實，寬度不小于10mm。

       

三、防水涂料維修

   

     原卷材的老化脫掉的部分需要先移除清掃干凈，將基層露出來，將涂料或者密封膏填鑲在有裂縫的地方，固化后鋪設(shè)兩層帶有胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度應(yīng)不小于3mm，加筋材料可選用縫織聚酯布，它和無紡布是有本質(zhì)區(qū)別的，無紡布的纖維是沒有方向性的，而且它不透水，用無紡布作為防水層的加強材料形成的防水層是脫層的，而且涂料也不能很好的浸漬無紡布，所以壽命是很短的。而縫織聚酯布經(jīng)度方向是有加強線的，纖維是按照維度方向成股排列的，所以它的力學(xué)性能優(yōu)異。

    

四、大型整澆混凝土結(jié)構(gòu)屋面后澆帶裂縫的維修

   

   先沿后澆帶裂縫處鑿開，連成上寬50mm，下寬20mm，高為40mm的凹槽縫，用鼓風(fēng)機吹凈灰塵砂土后，用水沖洗槽縫，待其干透；然后用聚氨酯防水膠正反兩面涂于滌綸布上，將其粘結(jié)于縫底與兩側(cè)；經(jīng)過實干后，即刻用細石拌水泥砂漿澆于槽中，高度為25mm，恰與原屋面平；待細石混凝土干燥

 

   泛白，再在原900mm寬的后澆帶上涂敷一布二膠聚氨酯防水層；最后蓋上架空隔熱層，以避免太陽光直射。

      

五、涂膜防水層規(guī)則裂縫的維修

   

   先清除裂縫部位的防水涂膜，將裂縫剔鑿擴寬，清理干凈，然后用密封材料嵌填，干燥后，縫上干鋪或單邊點粘寬度為200 ~ 300mm的隔離層。涂料涂刷應(yīng)均勻，不得露胎，新舊防水層搭接應(yīng)嚴(yán)密。

   

   要切實提高建筑彩鋼屋面防水工程的施工質(zhì)量，必須從設(shè)計、防水材料選用、施工、監(jiān)理等方面進行質(zhì)量控制，鋼結(jié)構(gòu)防水材料一定要選用專業(yè)的金屬屋面防水涂料和編織聚酯布形成高效防水層。